Xây nhà thì thủ tục hoàn công ra sao

In bài này

Thủ tục hoàn công xây nhà: Thủ tục Khi ngôi nhà đã được xây dựng hoàn tất và bước tiếp theo sẽ là phần thủ tục hoàn công ,vậy thủ tục hoàn công bao gồm những gì ?

thu tuc hoan cong xay nha

Hồ sơ xin các nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công)

Hồ sơ bao gồm:

• Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).

• Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).

• Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu xây dựng.

• Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).

Thủ tục hoàn công xây dựng nhà

Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà

Hồ sơ bao gồm:

Ðơn xin gia hạn giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà theo mẫu (1 bản chính).

Giấy phép xây dựng, sửa chữa (1 bản chính) kèm theo bản vẽ thiết kế (1 bản chính).

Lưu ý: Chỉ được giải quyết gia hạn trong trường hợp Giấy phép xây dựng, sửa chữa còn hiệu lực (trong vòng 1 năm kể từ ngày ký). Nếu đã quá 1 năm không gia hạn hoặc đã gia hạn 1 lần thì chủ đầu tư phải lập lại thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Chuẩn hồ sơ hoàn công được quy định tại Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ thì có các loại giấy tờ cần phải đáp ứng, bao gồm:

Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng)

Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

Giấy phép xây dựng

Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng

Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).

Trong các loại giấy tờ này, không phải bất cứ người xin hoàn công nào cũng phải đáp ứng một cách đầy đủ. Mà pháp luật quy định rất rõ những trường hợp nếu có, tức là phải rơi vào các trường hợp cụ thể mới phải cung cấp các loại giấy tờ đó trong hồ sơ.