NHÀ THẦU XÂY DỰNG | XÂY DỰNG BÌNH DƯƠNG | XÂY NHÀ 

Vietnamese Chinese (Simplified) English Japanese
  • Xây Dựng Bình Dương | Thầu Xây Dựng
  • Xây Dựng Bình Dương | Thầu Xây Dựng

Kinh nghiệm thực tế của người xây dựng nhà

Tôi sợ mánh lới nhà thầu xây dựng !
Xây một căn nhà diện tích dùng 200 m2 nhưng tôi đã phải thay 3 nhà thầu
Thông thường cả đời người mới xây nhà một lần, nên nhiều chủ nhà bị bỡ ngỡ, thậm chí bị nhà thầu lừa gạt. Và, cũng đã có không ít chủ nhà đã phải dở khóc, dở cười khi có nhà mới như tôi. Xin mách bạn một số mánh lới của nhà thầu mà tôi đã phải nếm trải.

Nhà thầu đầu tiên: “Ăn” vật tư
Khi làm nhà, do bận công việc cơ quan, tôi hợp đồng khoán trọn gói cho nhà thầu, bao gồm cả mua vật tư và xây dựng. Khi chưa làm xong giàn móng tôi đã phải thay nhà thầu vì ông ta đã lấy sắt tổ hợp để thay thế sắt liên doanh Vina Kyoei. giá thành cả, uy tín sắt tổ hợp thua kém xa sắt liên doanh. Rất may, do phát hiện ngay ở hố móng đầu tiên, nên tôi đập bỏ làm lại từ đầu.

Nhà thầu thứ 2: Làm ẩu để “lợi công”
Nhà thầu này có vẻ “đàng hoàng” hơn. Ông ta nói thẳng “làm nghề nào ăn nghề đó chú ơi, tôi mà nhận chạy luôn vật tư, ít nhất cũng phải ăn bớt 10%, nhà thầu nào cũng vậy cả”. Ông ta hợp đồng với tôi đảm bảo nhận phần thi công, vật tư do chủ nhà lo.

Hợp đồng giữa tôi và nhà thầu được tính trên đơn giá cả mỗi mét vuông sàn xây dựng là 400.000 đồng (riêng tiền xây dựng). Khi không còn được “ăn” vật tư nữa, nhà thầu này lại nhắm vào làm ẩu để “lợi công”. Khi làm ẩu, để bớt công sẽ dẫn tới hậu quả là đặt sắt, bo sắt không đúng kỹ thuật, đúc bê tông không chặt, không mịn,xây dựng tô không phẳng... Kỹ sư giám sát xây dựng (do tôi mướn riêng) yêu cầu nhà thầu phải bỏ công làm lại. Khi không bớt xén gian dối được nữa,nhà phố thầu này giở chứng bằng cách câu giờ.hàng ngày ông ta chỉ điều 4 - 5 thợ đến làm để giữ công trình, cùng lúc ông ta tập trung thợ vào những công trình khác mà có giải pháp ăn gian được của chủ nhà.

Thấy việc xây dựng cứ kéo dài lê thê, mỗi ngày tôi phải làm đủ mọi cách để “vuốt ve” nhà thầu, mong muốn ông ta điều thợ tập trung hơn để công trình thực hiện đúng công đoạn theo hợp đồng. Đến khi không thể nào thương lượng được nữa, tôi buộc lòng phải chấm dứt hợp đồng với nhà thầu Thứ nhì này.

Nhà thầu thứ 3: Hợp đồng một đàng, tính tiền một nẻo
Nhà đang làm dở phải ngưng lại, tôi phải mướn người đến trông coi vật tư. nhà mặt phố thầu nào đến với mình cũng hứa hẹn ngon lành, khi vào việc mới thấu hiểu mánh lới của họ. đến lúc này tôi thật sự ngán ngẩm việc xây nhà, nhưng đã “leo lên lưng cọp” phải leo luôn. Tôi xin nghỉ phép 2 tuần lễ di chuyển kiếm tìm nhà thầu. Qua sự maketing của công ty bạn bè, trực tiếp đến xem các công trình của họ đang xây dựng, tôi đã gặp được một nhà thầu khá nổi tiếng về xây dân dụng. Ông nhận hợp đồng với tôi. Tôi mừng quá, chẳng khác nào như người sắp chết đuối gặp được cái phao. Công việc trôi chảy, tiện lợi. Hơn 3 tháng sau, căn nhà của tôi đã hoàn tất rất vừa ý. Cả tôi và nhà thầu đều mừng vui.

Ngày bàn bàn giaonhà phố và thanh toán hợp đồng, nhà thầu đưa ra con số làm tôi “bật ngửa”. Phần đầu dễ dàng thông qua, 200 mét vuông sàn tiến hành, tiền thi công 80 triệu đồng. Phần sau, với tôi như từ trên trời rớt xuống: Tiền công chống thấm sân thượng, công xây bồn hoa các tầng lầu, công đắp kẻ chỉ phào ở tầng trệt, công làm sân và cổng... 30 triệu đồng! Hai bên không chịu nhau, tranh cãi, cả chửi thề nguyên buổi sáng. Nhức đầu quá, chịu hết nổi, tôi chấp nhận chi thêm cho ông ta 15 triệu đồng nữa. Ông ta hậm hực ra về.

Tôi đã mệt mỏi, nhưng vẫn chưa đau bằng bác sĩ N.V.T (bệnh viện Nhi Đồng 2) có nhà mới nhưng phải ngậm bồ hòn làm ngọt, hay ông T.V.C (DN Xi măng Hà Tiên 1) làm nhà sau 2 năm bị lún sụt, phải sửa lại giàn móng tới... 100 triệu đồng. ví như công ty bạn sắp làm nhà, hãy cảnh giác!

Nguồn: Internet


THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG GIA PHÁT

Địa chỉ:233/90/9, Đại Lộ Bình Dương, Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Điện thoại: 0917.114.139 Hotline: 0985.554.139

Email: hotro.xaydungbinhduong@gmail.com | Website: www.hunggiaphat.net.vn

 DMCA.com Protection Status

Top